16.2 建议
湿地公园文旅康养项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性(前提:项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策)、市场可行性(基础:没有市场前景的产品/服务,就没有的价值)、技术可行性(先决条件:项目产品技术或工艺能够满足生产的需求)和财务可行性。
选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数,综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素,建立财务预测模型,以求能够更加贴合市场实际情况。
湿地公园文旅康养项目可行性研究报告的编制周期及费用需根据具体项目情况
然较为欠缺:
(1)对于湿地公园的设计与建设在理论上未形成成熟的体系。
国外湿地公园的建设有很多值得借鉴的经验和在湿地公园相关的多项指标下都有相对先进和成功的建设先例,并且在侧重点不同的各类湿地公园建设中都有很好地dianfan,例如以湿地处理污水为主要目标的美国华盛顿的雷通湿地花园、奥兰多伊斯特里湿地恢复及公园;在湿地自然保护区上发展湿地公园的美国永乐湿地国家公园、澳大利亚纽卡斯尔的肖特兰中心等;以生态教育、休闲旅游为主题的城市湿地公园如英国伦敦的湿地中心、日本钏路湿原湿地公园等,都是非常成功的湿地公园建设案例,在国际上都有很大影响,这些湿地公园均是成功的建设个例,对湿地公园已有的研究主要停留在具体的实证分析层面,未上升到成型的论证的高度,未在宏观的规划理论上形成一系列成熟的理论网格,对于湿地公园的设计和规划不具有普遍的指导意义。开展此类研究具有较强的意义。